Decydując się na rozpoczęcie budowy swojego wymarzonego domu, zaczynamy poszukiwania wykwalifikowanych specjalistów.
W ich gronie powinien znaleźć się również geodeta. Według prawa każda budowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich prac geodezyjnych, bez których załatwienie kwestii formalnych nie będzie możliwe. Ceny tych usług różnią się w zależności od regionu naszego kraju, dlatego już na samym początku powinniśmy się z nimi zapoznać. Sprawdź, jaki jest cennik najpopularniejszych usług geodety dotyczących budowy domu.
Jakie usługi geodezyjne są niezbędne przy budowie domu?
Prace geodezyjne wykonywane są jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Pierwszym zadaniem geodety jest sporządzenie mapy do celów projektowych. Jest ona niezbędna m.in. do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do sporządzenia projektu architektoniczno-budowlanego. Musimy jednak pamiętać, że jej ważność jest ograniczona czasowo, dlatego sporządzenie mapy powinno nastąpić krótko przed przystąpieniem do realizacji prac.
Zadaniem geodety jest również wytyczenie obiektu. Czynność ta ma na celu wskazanie jego lokalizacji w terenie. W przypadku tyczenia budynków wyniesione zostają zazwyczaj główne osie konstrukcyjne, punkty załamania osi przebiegu oraz punkty węzłowe.
Pomiary geodezyjne przeprowadza się również na końcu inwestycji. Powstały budynek należy pomierzyć oraz sporządzić dokumentację świadczącą o jego usytuowaniu poziomym i pionowym. Geodeta umieszcza również nowe elementy na mapie sytuacyjno-wysokościowej. Sporządzona dokumentacja jest kluczowa przy wydawaniu decyzji o pozwolenie na użytkowanie obiektu. Według istniejącego prawa inwentaryzacja powykonawcza jest elementem niezbędnym.
Koszty usług geodezyjnych – co ma na nie wpływ?
Przeglądając widniejące na rynku oferty biur geodezyjnych, z pewnością zauważymy wahania cenowe. Czasami są one nawet bardzo duże. Z całą pewnością na wysokość poniesionych kosztów ma wpływ region kraju. W większych miastach ceny będą zdecydowanie wyższe niż w mniejszych miejscowościach.
Co więcej, wpływ na cennik ma również obecność konkurencji. Koszt usług geodezyjnych ustalany jest indywidualnie przez każdego geodetę. Zauważyć można również jego nieustanne zmiany. Przykładowy cennik możecie zobaczyć na stronie poznan-geodeta.pl . Tak jak wczesniej napisano ceny mogą ulec zmianie.
Cennik najpopularniejszych usług geodety dotyczących budowy domu
Planując budżet naszej inwestycji, musimy liczyć się z faktem, że koszty obsługi geodezyjnej są wysokie. Mimo tego nie ma jednak możliwości, aby z niej zrezygnować. Obecność geodety jest niezbędna na każdym etapie budowy, a sprawna współpraca może pozwolić na przyspieszenie procesu.
Niezwykle istotny jest status prawny zakupionej przez nas działki. Jeżeli jest on uregulowany, to pozwoli nam to na oszczędności. Niewątpliwie wpływ na cenę ma również stopień skomplikowania działki oraz wielkość wznoszonego przez nas budynku.
Wahania cenowe na rynku sprawiają, że ciężko jednak ustalić jeden cennik usług geodezyjnych. Poniższa tabela przedstawia średnie ceny usług geodezyjnych w zależności od regionu.
Województwo: |
Wznowienie znaków granicznych |
Mapa do celów projektowych |
Tyczenie budynku |
Dolnośląskie |
1662 |
1636 |
1462 |
Kujawsko-pomorskie |
1466 |
1576 |
1462 |
Lubelskie |
1531 |
1606 |
1391 |
Lubuskie |
1662 |
1606 |
1398 |
Łódzkie |
1629 |
1618 |
1487 |
Małopolskie |
1733 |
1636 |
1462 |
Mazowieckie |
1661 |
1665 |
1607 |
Opolskie |
1531 |
1636 |
1544 |
Podkarpackie |
1531 |
1606 |
1449 |
Podlaskie |
1505 |
1594 |
1417 |
Pomorskie |
1538 |
1630 |
1493 |
Śląskie |
1629 |
1648 |
1525 |
Świętokrzyskie |
1629 |
1517 |
1462 |
Warmińsko-mazurskie |
1629 |
1666 |
1525 |
Wielkopolskie |
1597 |
1636 |
1525 |
Zachodniopomorskie |
1655 |
1606 |
1557 |